Продается здание синагоги XIV века в центре Европы.
Сегодня исторические объекты недвижимости имеют значительный спрос на рынке. Старинные здания и сооружения, в особенности средневековой эпохи, пользуются большой популярностью у ценителей культуры. Стать обладателем уникального объекта недвижимости - очень престижно. По этой причине, продажа старинных домов представляет повышенный интерес.
Имеется возможность приобрести в собственность здание синагоги позднего средневековья в центре Европы. Оно располагается в центральном районе старинного города Корнойбурга, в северном направлении от столицы Австрии, всего в 20 минутах езды от Венской оперы. Отчего ценность и интерес к приобретению этого исторического здания XIV века значительно возрастают.
Средневековые здания. Синагога.
Учитывая возраст средневекового здания, можно сказать, что синагога сохранилась в первозданном виде, лишь при незначительном пожаре 1766 года была повреждена конусообразная крыша. Проект по которому строилось сооружение – классический для того времени. Историческое здание имеет зальный тип кубической формы из бутового песчаника, по углам оно украшено тесаным камнем. На северной стене имеется овальный портал со стрельчатым сводом - это был вход в старинное здание. На восточной стене есть круглое окно с очень необычным орнаментом, который похож на розетку, слева и справа от него размещены два прямоугольных больших окна. На внутренней стороне восточной стены синагоги отлично сохранился довольно большой фрагмент ниши треугольного фронтона. Внутри свободное пространство. Здание синагоги окружено с трех сторон городской территорией, только с западной стороны она граничит с частным владением. Точные размеры средневекового здания смотрите в фильме. По своим размерам оно превышает найденную при раскопках Венскую синагогу этого времени, что само по себе уникально. Толщина стен около 90 см. Высота исторического здания составляет 5,85 метра. Изначальная высота синагоги была больше 8-ми метров и прежний уровень грунта находился на один метр ниже.
В январе 2011 года произошло небольшое землетрясение в этом районе. Его последствием стало внушительное обнажение оригинальной части арочной перемычки из песчаника на восточной стене синагоги. Случайность это или знак свыше, указывающий на святое место? Думается, что это призыв к защите и восстановлению первоначального облика памятника архитектуры средневековья. Призыв к возврату его изначального предназначения в качестве места для священных служений.
Спустя столетия настало время, когда синагога может вернуть себе статус «Святого места», так как владелец намерен ее продать. Вы можете приобрести уникальное старинное здание, воплотив в жизнь идеи восстановления священного храма и создания религиозного центра в Европе. Здание можно использовать в качестве жилого помещения, при условии, что будут сохранены исторические очертания. В настоящее время здание синагоги не пригодно для жилья, так как все коммуникации подведены к зданию, но не установлены внутри, что является нормальным для сооружения четырнадцатого века. Для этого требуется утвержденный проект по реконструкции синагоги с согласованием учреждения по охране памятников архитектуры. А если возникнет желание не только восстановить первоначальный вид, но и жить там то, при наличии хорошего архитектора, соединить это не составит труда.
Следует отметить, что сегодня синагога находится в частной собственности. За дополнительной информацией и вопросам продажи старинного дома обращайтесь на электронный почтовый ящик synkorn@yandex.ru.
Прибыльное ли дело – покупка или продажа недвижимости в Европе?
Рынок недвижимости в Европе имеет некоторые особенности, поскольку продажа объектов недвижимости включает в себя старинные замки, дворцы, иногда даже соборы и храмы. Одним словом, любой объект архитектуры, имеющий возраст более 70 лет, либо служивший обителью для деятелей науки и культуры, дворянских фамилий, а в особенности эксклюзивная недвижимость. Из-за этого стоимость старинных зданий очень высока и на их покупку потребуется специальное разрешение от властей. К тому же, цена растет в зависимости от значимости объекта для всемирного наследия и от страны – в Восточной Европе она раза в 2-3 дешевле, чем у западных соседей.
Последние несколько лет насущно стоит проблема продажи старинных монастырей и храмов, из-за отсутствия средств на содержание. Властям не остается выхода, кроме как выставлять на продажу невостребованные здания богатым бизнесменам, либо превращать их в рестораны, магазины, сдавать в аренду.
Эксклюзивная недвижимость в Австрии
Если вы собираетесь внести свою лепту в развитие рынка эксклюзивной недвижимости в Европе, можете довольно легко это сделать. Большинство объектов недвижимости, представляющие из себя исторические здания, сосредоточены в Италии, Франции, Австрии, Англии, Чехии.
Недвижимость в Австрии
Продажа недвижимости в Австрии имеет некоторые ограничения, так как государство поделено на федеральные земли и каждая из них диктует свои законы. Но при этом страна беспокоится о сохранении исторически значимой недвижимости, поэтому вам готовы, в некоторых случаях, продать старинный замок за сходную сумму, если вы обязуетесь отреставрировать его. Также существует возможность получения финансовой помощи от властей на реставрацию эксклюзивной недвижимости.
Будет лучше всего, если при покупке исторической архитектуры вы обратитесь в специализированное агентство, которое проконсультирует вас и даст оценку состоянию объекта недвижимости, оформит все необходимые документы и оценит стоимость реконструкции.
Если вы пожелаете приобрести недвижимость в Австрии в целях реставрации с последующей перепродажей либо с целью поселиться в этой стране, вам нужно помнить – реставрация требует не только сохранение облика объекта , но и восстановление полуразрушенных труб, старинных витражей, колонн и перекрытий. Зачастую приходится снимать и вновь восстанавливать стены.
В любом случае, ваш вклад в недвижимость Австрии обязательно окупится, поскольку даже в годы кризиса Австрия – одна из наиболее тихих и обеспеченных европейских стран.
